1986〜1996年築, 専有面積66.88㎡〜86.88㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+3.7%
神戸市垂水区
24.7万円/㎡
前年比+2.8%
コンフォール学園緑が丘第15号棟
兵庫県神戸市垂水区小束山一丁目
/ 学園都市駅 徒歩24分
1991年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 76.88㎡の場合
相場
1,687万円
21.9万円/㎡
866
1,414
1,961
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,414万円〜1,961万円
18.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月8日
コンフォール学園緑が丘第15号棟
1,699万円（22.1万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 1,699万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 1,699万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 2,098万円 | 22.9万円 | 3階 | 91.42㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,798万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,798万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,998万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/29 | 1,998万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,098万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 2,098万円 | 27.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,198万円 | 28.6万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,880万円 | 20.7万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,950万円 | 21.5万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 26.1万円 | 3階 | 95.32㎡ | 4LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,100万円 | 23.2万円 | 2階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は20.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 1,699万円 | 22.1万円 | 76.88㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/12 | サニーコート名谷 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅40分 | 1,580万円 | 17.4万円 | 90.74㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 東急ドエル名谷つつじが丘アネックス 神戸市垂水区つつじが丘四丁目 | 垂水駅40分 | 1,890万円 | 20.6万円 | 91.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2022/11/20 | グリーンヒル新多聞 神戸市垂水区本多聞四丁目 | 舞子駅分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/21 | カサベラ垂水ヴューテラス 神戸市垂水区名谷町 | 垂水駅33分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/26 | ピュアハイツ美山台 神戸市垂水区美山台三丁目 | 垂水駅23分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/17 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | ランデージ垂水本多聞 神戸市垂水区本多聞一丁目 | 舞子駅30分 | 1,290万円 | 18.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/29 | モンテベルデ第2清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/14 | セザール東垂水 神戸市垂水区乙木三丁目 | 垂水駅18分 | 1,500万円 | 17.5万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | パサージュ垂水 神戸市垂水区千代が丘一丁目 | 垂水駅24分 | 1,380万円 | 18.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/05 | プリオーレ美山台弐番館 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅15分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.14㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ垂水山手 神戸市垂水区山手八丁目 | 垂水駅19分 | 1,480万円 | 22.1万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション垂水北 神戸市垂水区高丸七丁目 | 山陽垂水駅22分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/15 | ローズヴィラ垂水東 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅18分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/12 | エンゼルハイム垂水 神戸市垂水区乙木一丁目 | 滝の茶屋駅14分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%上昇、神戸市垂水区では2.8%上昇しています。
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兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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兵庫県神戸市垂水区五色山五丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造